Уважаемые правообладатели земельных участков и члены СНТ «Октябрь»!
Напоминаем Вам, что 22 июля 2023 года будет проходить общее собрание членов и собственников земельных участков СНТ «Октябрь». Отчет ревизионной комиссии (Отчет о результатах аудиторских консультационных услуг), Правления и Председателя товарищества, проект сметы на 2023 год прилагается.
Не дождавшись наступления 19 июля 2023 года и решения Ленинградского областного суда по собранию, которое он провёл 03.09.2022 года.
Сценарий проведения данного мероприятия практически полностью повторяет попытку проведения предыдущего мероприятия в загородном клубе «Орех», на котором было единогласно принято решено о проведении общего собрания СНТ «Октябрь» 22 июля 2023 года.
Иванов И.И. стремится к своей цели, невзирая на мнение тех, кто живет в СНТ «Октябрь»!
Место проведения : ТАМ ЖЕ, в загородном клубе «Орех», который находится очень далеко от нашего садоводства.
Время собрания наиболее раннее из возможного, чтобы Вы туда прийти не успели, не смогли — начало регистрации в 9.00 утра.
Иванов И.И. ввёл дополнительные ограничения для собственников — предоставление ему при регистрации выписки из ЕГРН. Это сделано намеренно, чтобы отсечь тех, кто выдал доверенности не Иванову И.И.
Иванов И.И. ничего не говорит о том, как каждый из Вас может ознакомиться с реестром членов СНТ «Октябрь».
Члены СНТ «Октябрь» ни при смене Правления, ни при изменении формы организации — с ДПК на СНТ не обязаны вновь подтверждать своё членство, что уже неоднократно объясняли Иванову И.И. судебные инстанции.
Таким образом, Иванов И.И. активно и всеми возможными способами стремится не допустить участия в его собрании неугодных ему людей и уменьшить число участников собрания, сократить реестр членов СНТ «Октябрь» до нужного ему кворума, чтобы принять нужные ему решения.
Какова цель его действий и данного собрания?
Назначение даты собрания на 16.07.23 связано с тем, что Иванов понимает, что 19.07.23 года вступит в силу решение Приозерского городского суда Ленинградской области по признанию его собрания 2022 года ничтожным. После этого Иванов И.И. больше не сможет регистрироваться в ЕГРЮЛ.
2. Ранее время регистрации и неудобное место проведения назначено для того, чтобы максимально уменьшить количество присутствующих на собрании и уменьшить кворум.
В случае достижении этих целей Иванов И.И. получит возможность опять регистрироваться в ЕГРЮЛ и вовлечет нас в новый виток судов, чего категорически нельзя допустить.
Следует также отметить, что пункт 3.3 и 3.4 повестки собрания, объявленного Ивановым И.И., не относятся к компетенции общего собрания, так как находятся исключительно в юрисдикции судебных органов и решение по собранию 31.07.2022 года вступило в силу 28.06.2023 года.
Кроме того, принять решение о передаче электросетей в ПАО Ленэнерго невозможно, потому что невозможно передать то, что не стоит на бухгалтерском балансе СНТ «Октябрь». Правление СНТ «Октябрь» активно занимается этим вопросом. Принятие решения по этому вопросу преждевременно.
Кроме того, Иванов И.И. в очередной раз нарушил процедуру объявления собрания, проигнорировав п.10.9 Устава, который обвязывает объявлять собрание не менее чем за месяц до даты его проведения.
Правление считает, что данное действие Иванова И.И. направлено на дестабилизацию ситуации в СНТ и призывает всех Октябрят прийти на это собрание, чтобы не дать Иванову И.И. протащить решения, выгодные ему самому, с нарушением законных прав наших собственников и членов СНТ, и не дать втянуть всех нас в новые суды.
Поведение Иванова И.И. представляется лишённым адекватности. Невозможно допустить дальнейшие действия человека, которому просто наплевать на всех нас.
С уважением, Правление СНТ «Октябрь»
ОБЪЯВЛЕНИЕ О НАЗНАЧЕНИИ НОВОЙ ДАТЫ СОБРАНИЯ СНТ «ОКТЯБРЬ»
В связи с несостоявшимся 17.06.2023 года собранием по причине нарушения процедуры созыва собрания (п. 10.9 Устава СНТ «Октябрь»), а также ограничением Ивановым И.И. прав собственников, пришедших для участия в собрании (безосновательный отказ в регистрации), единогласным решением всех участников собрания 17.06.2023 года назначить новую дату общего собрания членов СНТ «Октябрь»:
- Провести очередное общее собрание СНТ «Октябрь» в очной форме – в субботу, 22 июля 2023 года в 12:00 часов у здания правления СНТ «Октябрь», по адресу: 188730, Ленинградская область, Приозерский район, платформа 67 км, д/пос. «Орехово-Северное», СНТ «Октябрь», Измайловская ул., д. 16
- Начало регистрации участников собрания назначить на 11-00 часов до полной регистрации всех индивидуальных садоводов и членов садоводства, желающих принять участие в собрании. Регистрацию участников собрания проводить по нескольким листам регистрации, составленным по алфавиту.
- Для регистрации необходимо иметь при себе паспорт, документ, удостоверяющий личность. Если в собрании участвуют по доверенности, необходимо предъявить оригинал доверенности, дающей право на участие и голосование в общем собрании, а также иметь её копию.
- На собрании 22.07.2023 года принять следующую повестку собрания:
4.1. Выборы председателя и секретаря общего собрания, счётной комиссии.
4.2. Отчёт председателя правления и ревизионной комиссии. Принятие решения об утверждении отчётов председателя правления и ревизионной комиссии.
4.3. Вопрос о принятии решения о подтверждении решений общего собрания СНТ «Октябрь» от 06.08- 03.09.2022 г. снимается с повестки дня, т.к. не относится к компетенции общего собрания.
4.4. Вопрос о принятии решения о недействительности решений заочного внеочередного собрания СНТ «Октябрь» от 19.06-31.07.2022 г. снимается с повестки дня, т.к. не относится к компетенции общего собрания.
4.5. Обсуждение и голосование по проекту сметы на 2023 год. - В случае отсутствия кворума (согласно п. 23 ст. 17 закона № 217-фз) назначить новую дату повторного собрания в очно-заочной форме с голосованием по бюллетеням по той же повестке дня, провести повторное собрание – 26 августа 2023 года в 12:00, регистрация участников начинается в 11:00 до полной регистрации всех присутствующих и поданных бюллетеней. При явке 26.08.2023 года на собрание ранее проголосовавших лиц по бюллетеням, бюллетень такого лица аннулируется.
- Голосование по бюллетеням — с 23 июля 2023 года по 15 августа 2023 года, включительно. Бюллетени, переданные после 23:59 часов 15 августа 2023 года или направленные почтовой связью после 23:59 часов 15 августа 2023 года, не учитываются при подведении итогов голосования.
- Передача (вручение) и возврат заполненных Бюллетеней производится по адресу: 188730, Ленинградская область, Приозерский район, платформа 67 км, д/пос. «Орехово-Северное», СНТ «Октябрь», ул. Измайловская д. 16 по субботам с 16-00 до 18-00 часов, а также по согласованию с членами правления, телефоны для справок: +7 (921) 404-324-94-71 — Пармит А.Н.; +7(921) 362-43-76 – Синиченко А.В.; +7 (921) 365-62-67 Барышников М.Ф.
- Адрес для направления заполненных Бюллетеней почтовой связью заказным письмом: Барышникову Марату Фаатовичу председателю правления СНТ «Октябрь», 188730, Ленинградская область, Приозерский район, платформа 67 км, д/пос. «Орехово-Северное», СНТ «Октябрь», ул. Измайловская, д. 16 (в ином случае бюллетени могут быть не переданы правлению, при получении почтовой корреспонденции Ивановым И.И.).
- Дата оглашения результатов заочного голосования: 26 августа 2023 года, дата принятия решения по очной части – 26 августа 2023 года, дата принятия решений собрания – 26 августа 2023 года.
- Разъяснения по порядку заочного голосования.
10.1. Бюллетень заполняется ручкой, желательно синей пастой. Не допускается заполнение бюллетеня для голосования карандашом, такой бюллетень будет считаться недействительным. При невозможности определить конкретное мнение (стоит две галочки в вопросе или исправление в голосовании), написаны любые комментарии, предложения в бюллетене — голос по вопросу, вынесенному в повестку дня не учитывается и/или бюллетень признаётся недействительным.
10.2. Бюллетень, подписанный лицом, не являющимся членом СНТ «Октябрь» или не являющимся лицом-собственником домовладения без участия в садоводстве или уполномоченным ими лицом, считается недействительным.
10.3. В случае заполнения и подписания Бюллетеня представителем по доверенности, при его сдаче необходимо предъявить/приложить документ, удостоверяющий личность представителя или его копию, а также необходимо предъявить оригинал доверенности, дающей право на участие и голосование в общем собрании или приложить её копию. При возникновении сомнений в достоверности копии доверенности, организатор собрания вправе потребовать представить оригинал доверенности, дающей право на участие и голосование в общем собрании. При непредставлении оригинала доверенности, бюллетень считается недействительным. - Ознакомиться с материалами, подлежащими рассмотрению можно на сайте СНТ «Октябрь» — https://www.dpk-october.ru/, в правлении в часы приёма правления — СНТ «Октябрь», ул. Измайловская д. 16 по субботам с 16-00 до 18-00 часов, а также по согласованию с членами правления в иное время, телефоны для справок: +7 (921) 404-324-94-71 — Пармит А.Н.; +7 (921) 365-62-67 Барышников М.Ф.
- Ознакомиться с реестром членов СНТ «Октябрь» возможно в правлении в часы приёма правления — СНТ «Октябрь», ул. Измайловская д. 16 по субботам с 16-00 до 18-00 часов, а также по согласованию с членами правления в иное время, телефоны для справок: +7 (921) 404-324-94-71 — Пармит А.Н.; +7 (921) 365-62-67 Барышников М.Ф. Актуальный реестр членов СНТ «Октябрь» утверждён 22.04.2023г.
- Результаты заочного голосования будут размещены на сайте кооператива https://www.dpk-october.ru/, на информационных стендах, в правлении СНТ «Октябрь».
С Уважением, Правление СНТ «Октябрь»
Результаты общего собрания 17.06.2023 г., состоявшегося в конференц-зале загородного клуба «Орех», объявленного г-м Ивановым И.И.:
- не завершена регистрация всех явившихся на собрание собственников, как индивидуальных садоводов, так и членов садоводства, по причине отказа г-на Иванова И.И. закончить регистрацию, также г-н Иванов И.И. не предъявил и не зарегистрировал свои доверенности в листе регистрации участников собрания;
- принято решение о закрытии собрания, так как объявление о собрании совершено в нарушение п.10.9 Устава (изготовленного г-ом Ивановым И.И. и зарегистрированного в ФНС). Нарушена процедура объявления данного собрания. Объявление было сделано и вывешено только за 2 (две) недели, а не за 1 (один) месяц, как это отражено в Уставе СНТ «Октябрь»;
- принято решение о новой дате собрания, которое состоится 22 июля 2023 года, в 12:00 у здания правления. Собрание будет проведено после окончания судов по собраниям, проведенным в 2022 году;
- повестка собрания будет объявлена не позднее 22.06.2023 г.
Уважаемые собственники участков на территории СНТ «Октябрь»!
Не смотря на обращения Иванова И.И. в прокуратуру и попытке в приказном порядке лишить нас воды, мы запускаем водоснабжение в субботу 13.05.2023 соблюдая все требования законодательства!
Продолжается ремонт трубопровода, проверяется работа сооружений скважины. Напоминаем, что водонапорная башня находится в предаварийном состоянии и ее эксплуатация требует особых мер. Подробнее — на очередном общем собрании.
В субботу 13.05.2023 в 12:00 мы произведём пробный пуск воды, после чего необходимо будет проверить трубопровод на наличие протечек.
Ещё раз объявляем всем нашим собственникам о необходимости закрыть краны в домах и на участках, а также просим передать эту информацию своим соседям, которые не пользуются интернетом.
Закройте краны или предупредите правление, если не сможете сделать это сами до 13 мая.
Уведомляем, у кого имеются задолженности, будут ограничены в водоснабжении в исполнение решения общего собрания 2016 года.
—
С уважением, Правление СНТ «Октябрь»
Уважаемые соседи!
Сообщаем Вам, что в связи с наступающим похолоданием принято решение о плановом отключении воды 23.10.2022 в 12 ч дня.
Просим всех постараться приехать на дачу после отключения воды и до наступления стабильных ночных заморозков открыть сливные краны на своих участках. От того, на сколько оперативно и в полной мере будет слита вода зависит состояние нашего водопровода и сроки подачи воды весной.
Если для слива воды на своих участках вам необходима помощь членов Правления просим обращаться по телефону:
8(921) 404 94 71.
С Уважением , Правление СНТ «Октябрь»
Настоящим мы Пармит Анна Наумовна, Монахова Ирина Владимировна, Барышников Марат Фаатович, руководствуясь ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ, уведомляем о намерении обратиться в Приозерский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением о признании недействительным решений общего собрания членов СНТ «Октябрь» от 03.09.2022 г. по причине существенного нарушения норм действующего законодательства, а также нарушения прав членов товарищества.
Все желающие присоединиться к указанному исковому заявлению могут обратиться непосредственно к Пармит Анне Наумовне по тел: +7(921) 404-94-71 или к Барышникову Марату Фаатовичу по тел: +7(921) 365-62-67.
Напоминаем, что в соответствии с ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Добрый вечер, уважаемые соседи!
Предоставляем вашему вниманию выписку из протокола внеочередного заочного общего собрания СНТ «Октябрь», которое проходило с 19.06.22 по 31.07.22 года.
Результатом данного собрания стали выборы нового председателя СНТ «Октябрь» в лице Барышникова Марата Фаатовича,
а так же членов Правления:
Барышникова Марата Фаатовича,
Синиченко Андрея Всеволодовича,
Мильской Елены Андреевны,
Пармит Анны Наумовны,
Бигей Светланы Александровны.
Так же была утверждена смета на 2022 год.
Размер членского и целевого взноса на 2022 год составляет:
с участка 6 соток – 2 137+1 305,60 * 6 = 9 971 рублей
с участка 10 соток – 2 137+1 305,60 * 10 = 15 193 рублей
с участка 12 соток – 2 137+1 305,60 * 12 = 17 805 рублей.
Еще раз благодарим всех принявших участие в голосовании.
С Уважением, Правление СНТ «Октябрь»
Доброй ночи, друзья!
Сегодня хотели предложить вашему вниманию отчет ревизионной комиссии о проведенной проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2021 год, а также анализ деятельности за истекший период 2022 года. Но, к сожалению, сделать этого мы не смогли, т.к. председатель несмотря на запрос Ревизионной комиссии о предоставлении документов для проверки , никаких документов не предоставил.
В связи с этим, от Рев.комиссии в Правление был предоставлен Акт о невозможности проведения ревизии.
Направляем его вам для ознакомления.
С Уважением, Правление СНТ «Октябрь»
