ДПК «Октябрь»

Уважаемые пайщики СНТ «Октябрь»!

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
В настоящее время в нашем СНТ продолжается работа по подготовке оформления наших общественных земель в собственность СНТ.
Для этого проведено межевание общественных земель, в ходе которого выяснилось, что у части наших собственников отсутствует межевание принадлежащих им земельных участков или имеются несоответствия в документах по площадям и границам.
С участками, которые имеют вышеперечисленные проблемы, можно ознакомиться ниже. Они указаны списком.
В связи с этим, предлагаем собственникам этих участков обратиться в Правление не позднее 31.10.2024 года для решения данного вопроса. Вы сможете получить квалифицированную консультацию и, при необходимости, провести межевание земли или сделать нужную корректировку. По истечении данного срока начнется процесс оформления общественных земель в собственность СНТ «Октябрь» по имеющимся границам на эту дату.
После оформления общественных земель в собственность СНТ, устранение имеющиеся несостыковок и неточностей будет существенно сложнее, а в некоторых случаях невозможно. Эти вопросы собственники будут решать уже самостоятельно.
Контактные телефоны:
Председатель: Барышников Марат Фаатович +7(921) 365-62-67
Член Правления: Пармит Анна Наумовна +7(921) 404-94-71
Кадастровый Инженер: Косарева Вера Ивановна +7(963) 312-91-09

С Уважением, Правление СНТ «Октябрь»

Одноставочный тариф: 5.85 рубл за кВТ

Дифференцированный по двум временным зонам:

День 6.28 рубл за кВТ
Ночь 3.4 рубл за кВТ

Напоминаем, что участки, которые не пришли на прямые договора, продолжают оплачивают сетевые потери:

0.5 рубля за кВТ

Добрый день уважаемые соседи!
Уведомляем вас о том, что на собственников нижеперечисленных земельных участков (з/у) направлено исковое заявление в суд в связи с неуплатой членских и целевых взносов и накопившимся по этой причине долгом:
З/у 4, 13, 39, 62а, 81б, 123, 138, 163, 276, 288, 303, 310
Собственники данных участков могут получить исковые заявления на почте Сосново в следующие пятницу- субботу.

С Уважением,

Правление СНТ « Октябрь»

Уважаемые соседи! Публикуем решение суда о недействительности собрания, которое пытался провести Иванов И. И. 16 июля 2023 г.

В Ленинградской области установлено начало пожароопасного сезона.

На время пожароопасного сезона посещение лесов разрешено, при этом Комитет по природным ресурсам Ленинградской области напоминает: соблюдение правил пожарной безопасность в лесах и на прилегающих к ним территориях – личная ответственность каждого человека. За нарушение правил пожарной безопасности в лесах предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

Также напоминаем о правилах разведения огня в СНТ.

По действующему законодательству при использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, бочках, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых или огородных земельных участках противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов — до 2 метров.

Нигде больше разводить открытый огонь НЕЛЬЗЯ!

На ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (дороги, проезды в том числе) разводить открытый огонь или организовывать пал травы, сухих листьев, веток — ЗАПРЕЩЕНО!

О выявленных случаях будет сообщено в соответствующие органы!!!

В случае обнаружения пожара, необходимо позвонить по одному из перечисленных номеров телефонов:

☎ 90-89-111 — единый номер Регионального пункта диспетчерского управления ЛОГКУ «Ленобллес»

☎ 8-800-100-94-00 — единая федеральная линия лесной охраны.

— 

С уважением, Правление СНТ «Октябрь»

По состоянию на 01 мая 2024 года у собственников участков по приложенному списку имеется задолженность перед СНТ «Октябрь».

Пени начисляются с 01.01.2024 года и до момента погашения задолженности, составляют 0,1% в день.

В случае непогашения имеющейся задолженности Правление будет вынуждено обратиться в суд за ее взысканием. 

Если вы уже оплатили, но указаны в списках должников — обратитесь к бухгалтеру Монаховой Ирине Владимировне по телефону +7(906) 226-26-63.

С Уважением, Правление СНТ «Октябрь»

ВНИМАНИЕ!
Так как комитетом по тарифам с 01.07.24 предусмотрена дифференциация по объему потребления ЭЭ
ДЛЯ ВСЕХ, КТО НЕ ПЕРЕЙДЁТ НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР С ПСК И ПРОДОЛЖИТ ОПЛАЧИВАТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ ПО ДОГОВОРУ СНТ ТАРИФ СОСТАВИТ
11.38 руб за кВтЧ или
12.20/6.73 день/ночь соответственно.
То есть, примерно В ДВА РАЗА ДОРОЖЕ!
По времени переход на прямой договор занимает от двух недель до полутора месяцев.

Для заключения прямого договора энергоснабжения гражданину, проживающему в СНТ, достаточно подать заявку в энергосбытовую организацию (ПСК) и в режиме «одного окна» получить бесплатную комплексную услугу.

Учитывая эти обстоятельства, мы настоятельно рекомендуем нашим соседям, которые еще не заключили прямой договор с ПСК, ускорить этот процесс с целью экономии собственных средств. 

Адрес электронной почты правления dpkoctober1@yandex.ru.

Группа СНТ «Октябрь» в ВК https://vk.com/dpkoctober

С Уважением, Правление СНТ «Октябрь»

В связи с достаточно прохладными погодными условиями и большим наплывом дачников у нас есть риск перегрузки на трансформаторной подстанции.
Чтобы праздники были не испорчены отсутствием электричества, просим вас не включать одновременно мощные электроприборы (бойлеры, чайники, электрообогреватели и т.д.), а также максимально использовать печное отопление.

Так как ЛОЭСК расторг договор обслуживания сетей ЭЭ, отключение по перегрузке может продлиться больше недели.

С Уважением, Правление «СНТ Октябрь»

06 февраля 2024 года Приозерским городским судом Ленинградской области удовлетворено исковое заявление о признании недействительным протокола заседания правления СНТ «Октябрь» от 30 июня 2023 года, проведённого Ивановым И.И. для того, чтобы инициировать Общее собрание 16 июля 2023 года. Исковые требования были предъявлены и к физическим лицам — «членам правления» СНТ «Октябрь», выступающими на стороне Иванова И.И. — Иванов И.И., Иошина М.С., Нестерович Е.М., Корзун Е.Ю., Лукашевич Л.Н., Фалко А.Г., Прокопенко В.В. В процессе рассмотрения дела, от требований к физическим лицам было решено отказаться, так как при оспаривании решений коллегиального органа управления товарищества (правления товарищества) требования предъявляются к товариществу. Иванов И.И. в процессе рассмотрения дела, предъявлял суду написанные и подписанные им доверенности от части членов «своего правления», обвинял всех в нарушении его прав, запугивал написанными им жалобами в полицию, прокуратуру, активно требовал ускорить рассмотрение дела. В связи с требованием об ускорении дела Ивановым И.И., было принято решение не отказываться от исковых требований к физическим лицам, чтобы дело было рассмотрено сегодня. В требованиях к физическим лицам суд отказал, что соответствует закону. Признание судом протокола заседания правления Иванова И.И. недействительным — доказательства незаконных действий Иванова И.И. и «сочувствующих» ему лиц, продолжающих злоупотреблять своими правами.

В этот же день Ленинградский областной суд оставил в силе взыскание с Иванова И.И. расходов, которые СНТ «Октябрь» понесло в трудовому споре, когда Иванов И.И. предъявил требования о восстановлении его на работе, взыскании неосновательного обогащения! Это 18 734,82 рубля. Денежные средства будут взысканы через Приозерский РОСП УФССП России по Ленинградской области, так как Иванов И.И. заявляет, что он постоянно проживает в Приозерском район Ленинградской области.

08 февраля 2024 года Санкт-Петербургский городской суд оставил в силе, не удовлетворил апелляционную жалобу Иванова И.И., решение Петроградского районного суда города Санкт-Петербурга об отказе Иванову И.И. в требованиях к Черницкому А.А. об истребовании и передаче документов СНТ «Октябрь». Иванов И.И. в судебное заседание суда апелляционной инстанции НЕ ЯВИЛСЯ, подал ходатайство в котором пытался приостановить рассмотрение апелляционной жалобы, доказывая суду, что без рассмотрения требований о признании его собрания от 16.07.2023 года, а так же его искового заявления о рейдерском захвате, и иных дел, нельзя принимать апелляционное определение. Суд Иванову И.И. отказал, так как Иванов И.И. был надлежащим образом извещён судом о заседании, его жалобу суд рассмотрел в его отсутствие, что закону соответствует. 07.05.2024 Петроградским районным судом принято решение взыскать с Иванова И.И. судебные издержки по этому делу в пользу Черницкого А.А. и СНТ «Октябрь».

11 марта 2024 года Приозерским городским судом Ленинградской области удовлетворено ходатайство о взыскании судебных расходов с Иванова И.И. по делу № 2-101/2023, в котором Иванову И.И. было отказано в удовлетворении требований о признании ничтожными решений общего собрания членов СНТ «Октябрь», оформленные протоколом от 07.08.2022 года. С Иванова И.И. взыскано — 105 000 рублей расходов на услуги представителя, 2 348,30 рублей почтовых расходов, 3 274 рубля расходов на проезд, а всего — 110 622,30 руб. Ход судебного заседания и уже ставшее привычным не совсем адекватное поведение Иванова И.И., который вновь заявил, что его, Иванова И.И. в зале нет, он не присутствует, но присутствует председатель правления СНТ «Октябрь» Иванов И.И.

14 марта 2024 года Калининский районный суд города Санкт-Петербурга отказал Иванову И.И. в восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы по обжалованию решения суда об обязании передать СНТ «Октябрь» документы и печать. Правлением СНТ «Октябрь» будет получен исполнительный лист, предъявлен в ФССП России, если Иванов И.И. не передаст документы, будет взыскана судебная неустойка.

03 апреля 2024 года председатель Правления СНТ «Октябрь» Барышников М. Ф. и юрист Иванова Ю. В. вышли из зала Куйбышевского районного суда города Санкт-Петербурга с чувством торжества справедливости. Решением суда признана недействительной запись нотариуса от 28.02.2023 года об удостоверении подписи Иванова И. И. под заявлением в МИФНС № 10 Ленинградской области о внесении сведений в ЕГРЮЛ о том, что Иванов И. И. является председателем и аннулирована данная запись. Значит и все остальные записи в ЕГРЮЛ об Иванове И. И. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ! Обращаем Ваше внимание, что Иванов ИИ безуспешно пытался отказаться от иска от лица СНТ, специально для этого подавая в ЕГРЮЛ. То есть, он знает, что нотариус не должен был принимать у него документы.
Судом также отмечено, что протокол от 06.08.22 — не выборный, а от 03.09.22 — недействительный.
Никто на общих собраниях из членов СНТ не исключён!

С опубликованными судебными актами можно ознакомиться на сайтах Приозерского городского суда Ленинградской области, Калининского, Петроградского и Куйбышевского районных судов Санкт-Петербурга, Леноблсуда, Горсуда, 3Кассационного суда или в группе СНТ «Октябрь» в ВК https://vk.com/dpkoctober

Зимой мы провели работу по обрезке веток, мешающих проезду техники при расчистке улиц от снега. Ветки сложены под деревьями, утилизация их будет производиться в ближайшее время.
Будем очень благодарны если наши собственники примут участие в утилизации веток, любая помощь приветствуется !

С уважением,
Правление СНТ «Октябрь»