Сообщаем Вам, что документы для ознакомления к внеочередному общему заочному собранию, объявленному Инициативной Группой и назначенному на 31.10.2021 г., размещены на сайте http://www.dpk-october.ru, на информационных стендах СНТ «Октябрь», а также в закрытой группе в социальной сети «Вконтакт».
В состав Правления для голосования внесены следующие кандидатуры: Муравьева М.Ю., Синиченко А.В., Мильская Е.А., Барышников М.Ф., Кириллов А.А., Черницкий А.А. (Горбонюк О.М., ранее заявленная в члены правления, взяла самоотвод).
На пост Председателя СНТ «Октябрь» для голосования выдвигается Черницкий А.А.
Остальные кандидатуры, ранее выдвигавщиеся на пост Председателя (от пайщиков — Барышников М.Ф, от Инициативной Группы — Кириллов А.А.), взяли самоотвод.
В состав Ревизионной комиссии для голосования внесены следующие кандидатуры: Председатель РК — Колесникова К.В., члены РК — Муратова Н.Н., Лаврова Л.В.
Начиная с 01.10.2021 года Бюллетени для голосования можно получить у нас на даче по адресу: ул. Озерная д.13, ежедневно с 14 до 17 часов по предварительному согласованию по телефону +7 (921) 404-324-94-71 Пармит А.Н. При посещении ОБЯЗАТЕЛЬНО использовать средства индивидуальной защиты.
Также бюллетени для голосования можно получить в городе по предварительному согласованию по телефонам: +7(921) 324-81-59 – Грибанова Т.Г.; +7 (905) 233-01-04 — Кушнир И.Н.; +7 (960) 281-65-34 Гольман К.Б.; +7 (921) 365-62-67 — Барышников М.Ф.
Дорогие наши Октябрята!
Мы, члены Инициативной группы, обращаемся к вам с призывом участвовать в собрании, которое должно положить конец произволу в нашем родном Октябре!
Нас всех лишили права голоса на предыдущих собраниях. За нас «голосовали» бумажки.
Сегодня у нас есть возможность свободно и независимо выразить свою волю самостоятельно. Давайте воспользуемся этой возможностью и САМИ решим, как нам жить дальше.
Голосуем за процветание Октября! Голосуем за сохранение наших земель! Голосуем за открытость и честность в управлении!
Голосуем за корректность и вежливость! Голосуем каждый в отдельности, двигаемся дальше все вместе!
Голосуем сейчас, чтобы не проиграть в будущем!
Все на выборы!
С Уважением, Инициативная Группа СНТ «Октябрь»
- Осуществление расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными
отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
809 814 руб.
Расчёт произведён исходя из стоимости 1 м3 ТКО с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. в размере
926,26 руб., стоимости 1 м3 ТКО с 01.07.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 994,67 руб.
стоимости 1 м3 ТКО с 01.01.2022 г. по 31.03.2022 г. в размере 994,67 руб. Расчёт расходов
на вывоз мусора произведён на срок по март 2022 года включительно, так как следующая
смета может быть утверждена только на следующем отчётном собрании СНТ «Октябрь»,
которое планируется провести в 1 квартале 2022 года, а отсутствие средств в начале года
приведёт к неисполнению договора с региональным оператором и штрафным санкциям. - Содержание дорог и трамбовка ТКО — 396 792 руб. Работа по содержанию дорог
предполагает: подсыпку в наиболее разбитых местах проезжей части, чистку дорог от снега
зимой, выполнение работ по содержанию дорог (по заявкам) круглогодично, Кроме того
будут оказаны нам услуги по содержанию, уборке, трамбовке ТКО, учет организации вывоза
пухт, дератизация площадки ТКО, вывоз, перемалывание веток мелкого подлеска — теплый
период. Расходы на 1 квартал 2022 года пока не закладываются, т.к. будет пересмотр
данного договора.
Административно-хозяйственные расходы 2 867 998 руб., в т.ч.:
Управленческие расходы 275 000, 00 руб.
3.Расходы на юридическое сопровождение планируется в размере 70 000, 00 руб.
юридические расходы. Данные расходы предполагается направлять на работу по
подготовке документов в суд для взыскания задолженностей, а также для решения других
юридических вопросов в интересах СНТ.
4.Расходы, связанные с обеспечением сотрудников канцелярскими принадлежностями
10 000,00 руб., а также транспортные расходы в размере 20 000,00 руб., связанные с
разъездами сотрудников по производственной необходимости. Будут выплачиваться после
их документального подтверждения.
5.Расходы на охрану правления – тревожная кнопка 30 000,00 руб., в среднем расходы по
данной статье составляют 2 000,00 рублей в месяц. Расчёт расходов произведён на срок по
март 2022 года включительно, так как следующая смета может быть утверждена только на
следующем отчётном собрании СНТ «Октябрь», которое планируется провести в 1 квартале
2022 года, а отсутствие средств в начале года приведёт к неисполнению договора. - Расходы на услуги банка и обслуживание бухгалтерских программ составляют 45 000,00
руб. и 20 000,00 руб. соответственно. Банковские расходы зависят от активности платежей
и списываются в соответствии с тарифами банка. Для корректной работы программы и
получения своевременного обновления ведется ежегодное обслуживание бухгалтерских
программ. - На покупку оборудования для эквайринга и сам эквайринг планируется израсходовать
80 000,00 руб. Покупка оборудования — это единовременные затраты в размере 20 000,00
руб. https://spb.acquiring.su/acquire-terminals. Данное оборудование позволит нашим
пайщикам без использования наличных денег оплачивать взносы и электроэнергию. Также
мобильный терминал даст возможность посетить тех пайщиков, которые далеко живут от
правления или которым в силу разных причин сложно выходить из дома. Кроме этого,
закладывается сумма в размере 60 000 тысяч на сами услуги эквайринга, на этот год
ориентируемся на тариф Сбербанка в размере 2,3%.
Зарплата и налоги 1 619 998 руб.
8.. Оплата труда сотрудников кооператива по трудовым договорам 1 202 245,00 руб.
Расходы указаны с учётом налога на доходы физических лиц. В т.ч. 254 145,00 – заработная
плата персонала, нанятого предыдущими правлениями за период с января по август 2021
включительно и указана исходя из фактических сделанных выплат. 111 000 руб. расходы на
заработную плату за фактически отработанное, но не оплаченное время (май, июнь, июль),
за которое заработная плата была начислена, но не выплачена в связи с постоянно
меняющимися в ЕГРЮЛ руководителями.
811 100,00 — заработная плата персонала СНТ «Октябрь» рассчитывается за период с
сентября 2021 года по март 2022 года (7 месяцев, в среднем 115 871,43 в месяц). Расчёт
заработной платы производится с учётом января, февраля и марта 2022 года в связи с тем,
что собрание СНТ «Октябрь» планируется провести в 1 квартале 2022 года, и до этого
момента будет производиться оплата заработной платы штатным работникам.
26 000 – ежегодное вознаграждение ревизионной комиссии в соответствии с положением об
оплате труда СНТ «Октябрь» - Уплата налогов и сборов связанные с деятельностью СНТ 417 754,00 руб. Из них ФОТ
составит 367 754,00. Страховые на фонд оплаты труда из расчёта 30,2%. В т.ч. 81 428 руб.
налоги на ФОТ сотрудников, нанятых предыдущими правлениями, 33 522 руб. налоги на
заработную плату за фактически отработанное, но не оплаченное время (май, июнь, июль),
за которое заработная плата была начислена, но не выплачена в связи с постоянно
меняющимися в ЕГРЮЛ руководителями и 252 804 руб., за период с сентября 2021 года по
март 2022 года включительно, в соответствии с плановыми расходами на заработную плату.
Уплата налогов, земельного налога годовой расход, по которому составляют 50 000, 00 руб.
Расходы на содержание земель общего пользования 973 000 руб. - Планируется израсходовать на поддержание работоспособности системы
водоснабжения, закупку комплектующих для производства мелкого ремонта и устранения
аварийных ситуаций при консервации/расконсервации водопровода, а также во время его
работы в летний период 60 000 руб. - Осуществление расчетов с организациями, осуществляющими снабжение
электроэнергией. Расходы по данной статье производятся на оплату электроэнергии на
уличное освещение и освещение и отопление домика правления в течение года, а также на
оплату скважины – 350 000,00 руб. Оплата производится по счетам ПСК. - Охрана территории. Патрулирование территории СНТ экипажем ГБР не менее 2-х раз в
сутки (15200*12 мес.) – 228 000. Расходы по этой статье произведен за период с января 2021
года по март 2022 года включительно (15 200,00 руб. в месяц), так как следующая смета
может быть утверждена только на следующем отчётном собрании СНТ «Октябрь», которое
планируется провести в 1 квартале 2022 года, а отсутствие средств в начале года приведёт
к неисполнению договора. Сейчас эти услуги оплачены по июнь 2021 года. - Организация и проведение общих собраний членов товарищества 35 000,00. Данные
средства будут потрачены на аренду зала для проведения собрания, аренду оборудования
(экрана и проектора, микрофонов), почтовые расходы по рассылке уведомлений и
материалов к собранию, расходы на печать материалов к собранию. - По статье непредвиденные расходы планируется заложить сумму в размере 300 000,00
рублей. Данные расходы будут в качестве «подушки безопасности» при непредвиденных и
аварийных ситуациях в товариществе.
Членские взносы за период с 01.01.2021 по 31.03.2022г. год начисляются членам СНТ
«Октябрь» и собственникам земельных участков, находящихся в границах СНТ «Октябрь»,
из следующего расчета:
- по разделу «Расходы по вывозу и утилизации мусора, содержание дорог и трамбовка ТКО
сторонними организациями» — 3 591,00 рублей с собственника (участка) (1 181,00 руб. по
договору с ООО «Нитюярви» и 2 410,00 руб. по договору с Региональным оператором). - по разделу «Административно-хозяйственные расходы» из расчета 965,34 рублей за
сотку (с учетом прибыли от аренды магазина включая 1 квартал 2022 года).
Таким образом, по смете на период с 01.01.2021 по 31.03.2022г. членские взносы
составляют:
с участка 6 соток – 3 591 +965,346 = 9 383,00 рублей с участка 10 соток – 3 591 + 965,3410= 13 244,00 рублей
с участка 12 соток – 3 591 + 965,34*12= 15 175,00 рублей
На основании п.5 ст.14 217-ФЗ «Членские взносы могут быть использованы исключительно
на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой
арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и
электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров,
заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными
отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой
территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом
заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением
решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с
законодательством о налогах и сборах.
Все прочие планируемые расходы будут производиться за счёт целевых взносов.
Целевые взносы: в период с 01.01.2021 году по 31.03.2022г. целевые взносы не
предусмотрены.
Сообщаем Вам, что документы к внеочередному заочному собранию, объявленному Инициативной группой и назначенному на 31.10.2021 г., размещены для ознакомления на сайте http://www.dpk-october.ru , на информационных стендах СНТ «Октябрь», а также в закрытой группе в социальной сети «Вконтакт».
Вы можете вносить свои предложения до 30.09.2021 года включительно, написав на электронную почту dpkoctober1@yandex.ru, в закрытой группе в ВКонтакте ДПК «Октябрь», а также по телефону. +7(905)233-01-04.
На сегодняшний день в состав Правления внесены следующие кандидатуры: Муравьева М.Ю., Синиченко А.В., Мильская Е.А., Горбанюк О.М., Кириллов А.А., который выдвигается инициативной группой на должность Председателя СНТ.
Также на должность Председателя СНТ, как самовыдвиженец заявлен Черницкий А.А., а по инициативе пайщиков на должность Председателя выдвинут Барышников М.Ф.
15.09.2021г.
С Уважением, ИГ СНТ «Октябрь»
Уважаемые, соседи!
Напоминаем вам, что ЗАВТРА в воскресенье 05.09.2021г. в 14 часов ВОЗЛЕ ВОДОКАЧКИ состоится ВСТРЕЧА с предполагаемыми КАНДИДАТАМИ в Председатели ДПК/СНТ «Октябрь». На этой встрече все желающие смогут с ними познакомиться и задать интересующие каждого вопросы. Ситуация в кооперативе по-прежнему остается достаточно напряженной, и только мы с вами САМИ без сомнительных доверенностей сможем решить, кто будет Председателем.
Суды еще продолжаются. Вчера был очень важный суд по собранию Иванова 12.09.2020 года. Заседание длилось с 11-30 до 17 часов с небольшим перерывом. И каким-то «чудесным» образом у Иванова «нашлись украденные» доверенности, о которых он заявлял на суде 09.03.21г. и даже в апелляционном суде 18.08.2021г., как о похищенных. Такое впечатление, что «похитители» внезапно стали «доброжелателями» и «поднесли «украденные» доверенности» прямо к суду.
Стало понятно, почему он не хотел их показывать ранее. Дело в том, что многих оригиналов у него просто нет и происхождение таких доверенностей вызвало у суда много вопросов. Сейчас продолжается анализ доверенностей, а суд объявил перерыв до 8 сентября. Надеемся, что судья вынесет правовое решение, так как «избрание» Иванова на должность Председателя очень и очень сомнительно.
Поэтому приходите завтра на встречу, знакомьтесь с кандидатами, задавайте вопросы, давайте обсуждать каким мы хотим видеть наш любимый «Октябрь», ведь только мы с вами можем сделать выбор как нам жить дальше.
С Уважением, Инициативная группа ДПК/СНТ «Октябрь»
В связи с приведением Устава кооператива в соответствии с 217-ФЗ от 29.07.2017г. с 06.08.2021г. на основании записи в ЕГРЮЛ 2214700240863, ДПК «Октябрь» (ИНН 4712010140) переименован в СНТ «Октябрь» (ИНН 4712010140). Далее будет указываться как СНТ «Октябрь».
После длительной подготовки Инициативная группа готова объявить внеочередное общее заочное собрание, для проведения которого были собраны подписи более чем 1/5 членов СНТ «Октябрь».
Информация об этом была опубликована в группе СНТ «Октябрь», а также сделана электронная рассылка в июле 2021 года. Таким образом, Инициативная Группа объявляет, что:
Внеочередное общее заочное собрание членов и собственников земельных участков СНТ «Октябрь» состоится 31.10.2021г.
Повестка собрания, следующая:
1. Выборы Председателя и секретаря собрания
2. Выборы счетной комиссии собрания
3. Утверждение повестки собрания.
4. Выборы Председателя СНТ /Правления
5. Выборы Правления СНТ
6. Выборы Ревизионной комиссии и Председателя Ревизионной комиссии.
7. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Октябрь» на 2021 год и принятие решения по ее исполнению.
8. Принятие решения о сроках передачи всех документов СНТ «Октябрь» вновь избранному Председателю и правлению, утверждение сроков передачи.
Документы для ознакомления и обсуждения будут предложены Вам в ближайшее время.
Также приглашаем Вас 05.09.2021 в 14 часов на встречу возле водокачки для обсуждения вопросов, связанных с собранием.
Вся действительная информация по вопросам проведения внеочередного общего заочного собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Октябрь» размещена в группе в ВК ДПК «Октябрь» и на сайте: http://www.dpk-october.ru/
Информация, размещенная вне указанных источников, а также с поступающая при помощи смс-рассылки не имеет отношения к членам Инициативной Группы, а, соответственно, не имеет отношения к проводимому собранию. По все возникающим вопросам просим Вас обращаться к контактным лицам:
- +7(921) 324-81-59 – Грибанова Т.Г.
- +7 (905) 233-01-04 — Кушнир И.Н.
- +7 (921) 404-324-94-71 -Пармит А.Н.
- +7 (921) 365-62-67 Барышников М.Ф.
С Уважением, Инициативная группа СНТ «Октябрь»
В связи с этим, Инициативная Группа приняла решение ОТОЗВАТЬ У гр. ИВАНОВА И.И. ТРЕБОВАНИЕ б/н от 23.07.2021г. о проведении внеочередного общего собрания членов ДПК/СНТ «Октябрь».
Данный ОТЗЫВ уже ПОЛУЧЕН гр. ИВАНОВЫМ И.И., и он УВЕДОМЛЕН ОБ ОТЗЫВЕ Требования Инициативной Группы.
Информируем Вас, что Инициативная Группа продолжает подготовку к заявленному ею ЗАОЧНОМУ собранию строго в соответствии с 217-ФЗ. Обо всех дальнейших действиях будем информировать дополнительно.
С уважением,
Инициативная группа ДПК/СНТ «Октябрь»
Мы уже неоднократно заявляли о том, что собрание 22.08.2021г., объявленное Ивановым И.И., НЕ СООТВЕТСТВУЕТ Требованиям Инициативной Группы и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ его исполнением. Несмотря на это гр. Иванов И.И. проводит это собрание, прикрываясь нашим Требованием.
В связи с этим, Инициативная Группа приняла решение ОТОЗВАТЬ У гр. ИВАНОВА И.И. ТРЕБОВАНИЕ б/н от 23.07.2021г. о проведении внеочередного общего собрания членов ДПК/СНТ «Октябрь».
Данный ОТЗЫВ уже ПОЛУЧЕН гр. ИВАНОВЫМ И.И., и он УВЕДОМЛЕН ОБ ОТЗЫВЕ Требования Инициативной Группы.
Информируем Вас, что Инициативная Группа продолжает подготовку к заявленному ею ЗАОЧНОМУ собранию строго в соответствии с 217-ФЗ. Обо всех дальнейших действиях будем информировать дополнительно.
С уважением,
Инициативная группа ДПК/СНТ «Октябрь»
Доброго дня уважаемые Пайщики!.
После вчерашнего призыва о доверенностях стали писать в нашу группу люди, которые не готовы продолжать поддерживать ПсевдоПердседатателя и хотят восстановления работы ДПК в нормальном русле. Основные недовольства Пайщиков – это НАГЛОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ Инициативной группы для проведении собрания в своих интересах, игнорируя истинные цели и задачи данного мероприятия; грубое и агрессивное поведение данной «группировки», бесконечные необоснованные обвинения и враньё, сомнение в порядочности развёрнутой кампании Ивановым, откровенной травли части Пайщиков.
Продолжаем призывать отзыва Довереностей, данных Иванову И.И. и Ко.
ПРОЦЕДУРА ОТЗЫВА ДОВЕРЕННОСТЕЙ:
- Заполнить извещение, кому надо знать № доверенности обращайтесь, обязательно подскажем. Образец извещения прикреплён в файле, можем выслать на почту.
- Далее:
— либо необходимо отправлять с описью вложений на адрес ДПК /СНТ «Октябрь», Ленинградская область, Приозерский район, Массив Орехово-Северное, пл. 67км, ул Измайловская д.16. Индекс 188731 (на почте еще мы как ДПК);
— либо делаем себе копию извещения и отдать в руки Иванову И.И., чтобы он расписался на копии — получил и уведомлен об отзыве доверенности.
ЕСЛИ ПОДПИСЫВАТЬ ОТКАЗЫВАЕТСЯ — нужно 2 свидетеля, в присутствии которых на своем экземпляре написать: от подписи отказался, затем поставить подписи свидетелей.
— либо передать Инициативной группе и мы отправим Иванову сами.
С уважением, Инициативная группа (не Иванов).